Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Breekstraat 34 in Amsterdam 1024 LJ

De Breekstraat 34

1024 LJ Amsterdam
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Please find the English Translation below the Dutch version.

Vroege vogels opgelet!

Op 1 van de mooiste plekjes nabij de Breek, aan de rand van Tuindorp Nieuwendam hebben wij deze zeer ruime woning van 150 vierkante meter in de verkoop gekregen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en heeft een heerlijke zonnige tuin op het Zuiden, met achterom. Een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Please find the English Translation below the Dutch version.

Vroege vogels opgelet!

Op 1 van de mooiste plekjes nabij de Breek, aan de rand van Tuindorp Nieuwendam hebben wij deze zeer ruime woning van 150 vierkante meter in de verkoop gekregen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en heeft een heerlijke zonnige tuin op het Zuiden, met achterom. Een ideale woning voor bijvoorbeeld grote gezinnen, want er zijn maarliefst 3 verdiepingen met 6 goede slaapkamers!

De woonomgeving is rustig, kindvriendelijk en prachtig, met het Schellingwouderbreekpark, het Waterlandplein en de ambachtelijke winkels op het Purmerplein binnen handbereik.

Indeling: Voortuin, hal, entree, bergruimte met cv-opstelling en wasmachineaansluiting aan de voorzijde, toilet, meterkast en trap, zonnige doorzon woonkamer met dichte keuken aan de achterzijde. Het is mogelijk de keuken, indien gewenst, bij de woonkamer te betrekken.

Eerste verdieping: ruime centrale overloop, vier slaapkamers, waarvan 2 met een balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping: Dit betreft een zeer ruime kapverdieping met centraal de overloop, zowel voor als achter een zeer grote slaapkamer en in het midden een nette badkamer. De overloop en badkamer zijn voorzien van Velux dakramen.

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon is tot 15-06-2038 vastgesteld op € 229,61 per jaar. De erfpacht is eeuwigdurend af te kopen voor een eenmalig bedrag van € 26.037 (exclusief notariskosten), of de canon is vast te zetten en zal dan € 1.065 per jaar bedragen (bruto, thans fiscaal aftrekbaar, inclusief inflatie vanaf heden berekend).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 150 m². Meetcertificaat aanwezig.
- Ruime tuin op het Zuiden.
- Dubbel glas en goede kozijnen.
- Rustige en groene buurt.
- Gratis parkeren aan de openbare weg.
- Gemeentelijke erfpacht bedraagt €229,61 per jaar

Omgeving:
De Landmarkt zit op de Schellingwouderdijk en u fietst zo door naar het groene Waterland. Kortom, het dorpse leven ervaren in de grote stad. Tevens zijn het Waterlandplein , het winkelcentrum Boven ’t Y en het Purmerplein met zijn ambachtelijke winkels binnen handbereik. Bovendien biedt Noord ook vele hippe restaurants en cafés waaronder het NDSM terrein met de IJ-kantine, De Ceuvel, Noorderlicht, Pllek, EYE en de A’dam Toren.

======================

Attention early birds!

At one of the most beautiful places near the Breek, on the outskirts of Tuindorp Nieuwendam, we have this very spacious house of 150 square meters for sale. The house is in a quiet and child-friendly residential area and has a wonderful sunny garden facing South, with a back entrance. An ideal home for large families, as there are no fewer than 3 floors with 6 good bedrooms!

The living environment is quiet, child-friendly and beautiful, with the Schellingwouderbreekpark, Waterlandplein and the traditional shops on Purmerplein within reach.

Layout: Front garden, hall, entrance, storage room with CV preparation and washing machine connection at the front, toilet, cupboard and stairs, sunny living room with closed kitchen at the rear. It is possible to add the kitchen to the living room if desired, by having the the structural wall professionally removed.

First floor: spacious central landing, four bedrooms, 2 with a balcony at the rear.

Second floor: This is a very spacious top floor with a central landing, both in front and behind a very large bedroom and in the middle a neat bathroom. The landing and bathroom have Velux skylights.

The property is located on a municipal leasehold. The annual canon has been set at € 229.61 per year until 15-06-2038. The ground lease can be purchased perpetually for a one-off amount of € 26,037 (excluding notary fees), or the ground rent can be fixed and will then amount to € 1,065 per year (gross, currently tax deductible, including inflation calculated from today).

Particularities:
- Living area 150 m². Measurement certificate present.
- Spacious south-facing garden.
- Double glazing and good frames.
- Quiet and green neighborhood.
- Free parking on the public road.
- Municipal lease payments amount to € 229.61 per year

Surroundings:
The Landmarkt is on the Schellingwouderdijk and you can cycle straight to the green Waterland. In short, experience the village life in the big city. Waterlandplein, Boven’t Y shopping center and Purmerplein with its artisan shops are also within reach. Noord also offers many trendy restaurants and cafés, including the NDSM site with the IJ canteen, De Ceuvel, Noorderlicht, Pllek, EYE and the Amsterdam Tower.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 473 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-12-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 91 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 229,61 per jaar
Route van naar De Breekstraat 34, 1024 LJ Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.