Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Van Galenstraat 80 Iii in Amsterdam 1056 CD

Jan van Galenstraat 80 III

1056 CD Amsterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

***English translation will be found underneath the Dutch text***

Wonen aan het gezelligste stukje van de Jan van Galenstraat, het kan nu! Wij mogen hier namelijk dit fijne 3- kamer appartement gelegen op de derde verdieping aanbieden. Alle gemakken als de sportschool, de Albert Heijn, de avondwinkel en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Thuis iets goed te maken?...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 51 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

***English translation will be found underneath the Dutch text***

Wonen aan het gezelligste stukje van de Jan van Galenstraat, het kan nu! Wij mogen hier namelijk dit fijne 3- kamer appartement gelegen op de derde verdieping aanbieden. Alle gemakken als de sportschool, de Albert Heijn, de avondwinkel en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Thuis iets goed te maken? Geen probleem, je woont namelijk boven de bloemenwinkel.

LOCATIE:

Je vindt de Jan van Galenstraat in Amsterdam West, op loopafstand van het Erasmuspark. Je kunt je auto hier nog relatief makkelijk kwijt en bent met enkele minuten fietsen in de Jordaan of in het Centrum. De A10 is eenvoudig te bereiken en het openbaar vervoer is hier meer dan goed geregeld.

INDELING:

Wat meteen opvalt wanneer je de entree op de begane grond binnenkomt is het keurig verzorgde trappenhuis dat je naar de vierde verdieping brengt. Hier vind je de entree met daarachter de hal, die je naar de diverse vertrekken brengt. Laten we beginnen met de woonkamer. Deze is ontzettend ruim en vooral licht. Dankzij de erker aan de voorzijde en de Amsterdamse plint in het stucwerk op het plafond is er hier een chique uitstraling ontstaan. Door vrijwel het hele appartement ligt een keurige laminaatvloer.
Terug naar de hal, daar vinden we rechts de eenvoudige, maar relatief ruime badkamer. Deze is tot het plafond betegeld en voorzien van een toilet, douche en wastafel.
Aan de achterzijde van het appartement vinden we links de grote slaapkamer. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast.
Daarnaast is de keuken te vinden. Deze is eenvoudig en voorzien van diverse losse apparatuur. Je kunt vanaf hier ook naar het balkon waar tevens nog een opbergkast te vinden is.
Als laatste, aan de rechterkant is de tweede, kleinere slaapkamer te vinden. Ook hier is voldoende ruimte voor een bed en een kast. Via de dubbele deuren is ook hier het balkon bereikbaar.

Op dit moment zijn ze vanuit de vereniging bezig met het omzetten van het appartement als lidmaatschapsrecht naar een appartementsrecht. De concepten liggen al klaar bij de notaris (Westnova), het wachten is op bureau erfpacht. Bij een lidmaatschapsrecht zijn de kosten voor de erfpacht (€2.978,30 per jaar) én de zakelijke lasten (rioolrecht, OZB en afvalstoffenheffing) verwerkt in de servicekosten.


BIJZONDERHEDEN:

- Servicekosten € 232,50 per maand, dit is incl. erfpacht én zakelijke lasten!;
- Lidmaatschapsrecht;
- Zo te betrekken;
- Gezonde en actieve VvE;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering vanaf eind november;

Living on the nicest part of the Jan van Galenstraat, it is now possible! We can offer this fine 3-room apartment located on the third floor. All conveniences such as the gym, the Albert Heijn, the evening shop and various eateries are within walking distance. Make something good at home? No problem, you live above the flower shop.

LOCATION:

You will find the Jan van Galenstraat in Amsterdam West, within walking distance of the Erasmus Park. You can easily lose your car here and you can cycle a few minutes in the Jordaan or in the Center. The A10 is easy to reach and public transport is more than well arranged here.

LAYOUT:

What is immediately noticeable when you enter the entrance on the ground floor is the well-kept staircase that takes you to the fourth floor. Here you find the entrance with the hall behind it, which takes you to the various rooms. Let's start with the living room. This is very spacious and especially light. Thanks to the bay window at the front and the Amsterdam plinth in the stucco on the ceiling, a chic appearance has been created here. Virtually the entire apartment has a neat laminate floor.
Back to the hall, there we find the simple but relatively spacious bathroom on the right. This is tiled to the ceiling and equipped with a toilet, shower and sink.
At the rear of the apartment we find the large bedroom on the left. Here is enough space for a double bed and a closet.
In addition, the kitchen can be found. This is simple and equipped with various separate equipment. From here you can also go to the balcony where you can also find a storage cabinet.
Finally, on the right is the second, smaller bedroom. Again, there is enough room for a bed and a closet. The balcony is also accessible via the double doors.

At the moment they are working from the association to convert the apartment as a membership right to an apartment right. The concepts are ready at the notary (Westnova), waiting for office lease. With a membership fee, the costs for the leasehold (€ 2,978.30 per year) and the business expenses (sewerage, property tax and waste tax) are included in the service costs.


DETAILS:

- Service costs € 232.50 per month, this includes groundrent and WOZ !;
- Membership right;
- Healthy and active VvE;
- Age clause applicable;
- Delivery from the end of November;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 232,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 172 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-09-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie C Perceelnummer 7865 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Video's

Plattegronden

Jan Van Galenstraat 80 Iii in Amsterdam 1056 CD Jan Van Galenstraat 80 Iii in Amsterdam 1056 CD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Jan van Galenstraat 80 III, 1056 CD Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.