Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klinkerweg 34 in Amsterdam 1033 PM

Klinkerweg 34

1033 PM Amsterdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Please find the English translation below the Dutch version.

Om de hoek van de bruisende NDSM werf, mogen wij je dit heerlijke appartement op de bovenste etage aanbieden. Het betreft een goed onderhouden en keurig afgewerkt tweekamerappartement (woonoppervlakte ca. 53m²) met zonnig balkon, gelegen in een modern appartementencomplex in Amsterdam-Noord.

De woning is gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 53 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Please find the English translation below the Dutch version.

Om de hoek van de bruisende NDSM werf, mogen wij je dit heerlijke appartement op de bovenste etage aanbieden. Het betreft een goed onderhouden en keurig afgewerkt tweekamerappartement (woonoppervlakte ca. 53m²) met zonnig balkon, gelegen in een modern appartementencomplex in Amsterdam-Noord.

De woning is gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen! Er zijn voldoende openbare voorzieningen in de omgeving, er is een goede bereikbaarheid en de auto parkeer je gratis voor de deur! De woning is keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, een luxe keuken met inbouwapparatuur een moderne laminaatvloer. Het appartement maakt onderdeel uit van een complex met een actieve vereniging van eigenaren die professioneel wordt beheerd en de erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald. De woning is zo te betrekken.

Omgeving:
Deze wijk ligt zeer gunstig. Met het openbaar vervoer bent u in een kwartier op het Centraal Station. Op nog geen 5 minuten fietsen vertrekt vanaf het bruisende NDSM-terrein de gratis pont naar het Centraal Station en de Houthavens. Op het NDSM terrein vind je allerlei gave restaurantjes en bijzonerdere locaties, waaronder Plekk, Noorderlicht, de IJHallen, maar ook Loetje, de Ijkantine en natuurlijk allerlei verschillende festivals. Met de auto bent u in enkele minuten op de ring A10 of in de IJ-tunnel. In de omgeving bevindt zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en daarnaast zit er een Plus supermarkt om de hoek. Recreatiegebied het Twiske ligt op slechts een paar kilometer afstand. Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen in de wijk aanwezig.

Het complex
Het complex is gebouwd in 1984. Er zijn binnentuinen, waterpartijen en speeltoestellen. De woningen op de verdiepingen hebben een balkon. De begane grond woningen hebben een tuin. Alle woningen zijn voorzien van een individuele Cv-installatie en dubbel glas. In de onderbouw is voor elke woning een privéberging gereserveerd. De straten zijn vernoemd naar beroepen in de voormalige NDSM (Nederlandse Dok- en Scheepvaart Maatschappij), waarbij de Klinker verwijst naar de man die de klinknagels in de scheepshuid moest slaan.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree; hal met brievenbussen; trappenhuis en bergingen

2e verdieping:
Entree; hal; royale en lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde; balkon gelegen op het zuiden en voorzien van een nette schutting en composiet vlonderdelen; halfopen luxe keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, wasmachine, 5-pit gaskookplaat, afzuigschouw en combimagnetron); ruime slaapkamer met hoekkast; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet met fontein.

Erfpacht:
De huidige erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 september 2034. Indien gewenst kan je als koper de erfpacht eeuwigdurend afkopen, tegen een eenmalig bedrag van € 2.055,= exclusief notariskosten. Deze berekening is indicatief en geldt voor 2019. Bij levering van de woning in 2020 geldt dit bedrag, onder voorwaarden, ook. Vraag ons naar de bijzonderheden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte ca. 53m²
- Servicekosten € 94,66 per maand
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 30 september 2034.
- Warm water en verwarming middels individuele cv ketel (Remeha, 2013)
- Beschikking over één individuele berging (exclusief gebruiksrecht)
- Notariskeuze koper (mits in Amsterdam en conform Amsterdams Ringmodel)
- Oplevering in overleg

=============================

Around the corner from the bustling NDSM wharf, we offer you this delightful apartment on the top floor. It is a well-maintained and nicely finished two-room apartment (living area approx. 53m²) with a sunny balcony, located in a modern apartment complex in Amsterdam-Noord.

The property is located on the top floor, so no upstairs neighbors! There are plenty of public facilities in the area, there is good accessibility and you can park your car for free in front of the door! The house is nicely finished with tightly plastered walls and ceilings, a luxury kitchen with appliances and a modern laminate floor. The apartment is part of a complex with an active association of owners that is professionally managed and the ground rent is long-term prepaid. The property is ready to move into.

Surroundings:
This neighborhood is very convenient. You can reach Central Station in 15 minutes by public transport. The free ferry to Central Station and the Houthavens leaves from the bustling NDSM terrain in less than 5 minutes by bike. On the NDSM warf you will find all kinds of cool restaurants and other special locations, including Plekk, Noorderlicht, the IJHallen, but also Loetje, the IJkantine and of course all kinds of different festivals You can reach the A10 ring road or the IJ tunnel in a few minutes by car. In the area there is a shopping center for groceries and there is also a Plus supermarket around the corner. Recreation area het Twiske is only a few kilometers away. There are enough free parking places in the neighborhood.

The complex
The complex was built in 1984. There are interior gardens, water features and playground equipment. The apartments on the floors have a balcony. The ground floor properties have a garden. All houses have an individual central heating system and double glazing. Private storage is reserved for each home in the basement. The streets are named after professions in the former NDSM (Nederlandse Dok- en Scheepvaart Maatschappij), where De Klinker refers to the man who had to hit the rivets in the ship's skin.

Layout:
Ground floor:
Common entrance; hall with mailboxes; stairwell and storage rooms

2nd floor:
Entrance; hall; spacious and bright living room with access to the balcony at the front; balcony facing south with a neat fence and composite floor elements; semi-open luxury kitchen with built-in appliances (dishwasher, washing machine, 5-burner gas hob, extractor hood and combi microwave); spacious bedroom with corner cupboard; bathroom with shower and sink; separate toilet with fountain.

Ground lease:
The current ground rent can be bought up to and including 30 September 2034. If desired, you as a buyer can buy off the ground lease for an one-off amount of € 2,055 excluding notary fees. This calculation is indicative and applies to 2019. When the property is delivered in 2020, this amount also applies, subject to conditions. Ask us about the details!

Particularities:
- Year of construction 1984
- Living area approx. 53m²
- Service costs € 94.66 per month
- Annual lease payments paid in advance up to and including 30 September 2034.
- Hot water and heating through individual central heating boiler (Remeha, 2013)
- Disposal of one individual storage room (exclusive right of use)
- Notary choice buyer (if in Amsterdam and in accordance with Amsterdam's Ring Model)
- Delivery in consultation
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 94,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 53 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 168 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-08-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AH Perceelnummer 3869 Index 32 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2034-09-30

Video's

Plattegronden

Klinkerweg 34 in Amsterdam 1033 PM Klinkerweg 34 in Amsterdam 1033 PM Klinkerweg 34 in Amsterdam 1033 PM Klinkerweg 34 in Amsterdam 1033 PM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Klinkerweg 34, 1033 PM Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.