Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waterkersweg 254 in Amsterdam 1051 PH

Waterkersweg 254

1051 PH Amsterdam
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Please find the English translation below the Dutch version.

YESSS!!! Eindelijk een woning in de geliefde Westerparkbuurt waar alles aan klopt. Je kunt duidelijk zien dat de eigenaar er met plezier heeft gewoond en veel aandacht aan de woning heeft besteed. Alles is tot in de puntjes verzorgd waardoor je na de aankoop rustig je jas aan de kapstok kunt hangen en gaan wonen. Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Please find the English translation below the Dutch version.

YESSS!!! Eindelijk een woning in de geliefde Westerparkbuurt waar alles aan klopt. Je kunt duidelijk zien dat de eigenaar er met plezier heeft gewoond en veel aandacht aan de woning heeft besteed. Alles is tot in de puntjes verzorgd waardoor je na de aankoop rustig je jas aan de kapstok kunt hangen en gaan wonen. Deze prachtige gerenoveerde maisonnette vind je op de bovenste 2 woonlagen van het complex. Een heerlijk stijlvolle woning met een prettige layout, grote woonkamer en heerlijke woonkeuken direct grenzende aan het zonnige dakterras met vrij uitzicht….


Het appartement is gelegen in de geliefde Westerparkbuurt, in de bekende Ecowijk (ook bekend als het GWL terrein of Waterwijk), is gebouwd onder bijzondere architectuur en kenmerkt zich als groen, ruim opgezet, kindvriendelijk en rustig. Op 1 minuut loopafstand ligt het groene en gezellige Westerpark (lunchen/borrelen/uit eten/concerten/theater/bioscoop/speeltuin). De Jordaan, het Centrum, Station Sloterdijk en het Centraal Station zijn eveneens in de directe omgeving. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur en binnen een paar minuten bent u bij de uitvalsweg naar de Ring A10 West.


Het terrein van de Westergasfabriek is een unieke combinatie van natuur en cultuur.  Van de Espressofabriek, lekker eten bij Rainarai of Mossel & Gin, maar ook ontbijtje of lunch bij de altijd gezellige Bakkerswinkel, drankje op het terras van Pacific of Westergasterras en spelen bij de TonTon Club. Zelfs een bezoek aan boerderij Westerpark en natuurspeeltuin Het Woeste Westen behoort tot de talloze mogelijkheden. Verder is het prachtig aangelegde Westerpark een waar hardlopers paradijs en biedt volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en recreatie. Het park is regelmatig toneel van festivals, concerten en exposities. In de Ecowijk zelf vindt u restaurant Amsterdam. Bovendien woont u hier op loopafstand van de Jordaan met de Westerstraat en gezellige Noordermarkt. Haarlemmerstraat voor bijvoorbeeld Marqt en Stach (en de authentieke The Movies niet te vergeten!) maar ook de Van Limburg Stirumstraat met Albert Heijn en Dirk van den Broek etc. 


Indeling:

Gemeenschappelijke nette entree op de begane grond met brievenbussen. Met de lift of brede trap gaat u naar de derde verdieping. Hier bevinden zich de entree, hal, twee ruime slaapkamers, de mooie badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel en de trap naar de woonverdieping.  Op de vierde, tevens bovenste verdieping, is een royale zonnige woonkeuken met een luxe keukenblok voorzien van diverse kwaliteit inbouwapparatuur, het toilet en een wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine, droger en de stadsverwarmingsinstallatie. De keuken geeft toegang tot een heerlijk terras gelegen op het zuiden. De woonkamer is aan de achterzijde van het gebouw en is ruim 30 m2, stijlvol afgewerkt met een prachtige houten vloer en uitzicht op de watertoren.


De gehele woning is gerenoveerd, goed geïsoleerd en heeft in de onderbouw een ruime eigen berging. Tevens is er een gezamenlijke tuin voor alle bewoners waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1996
- 90 m2 woonoppervlak exclusief terras
- Zonnig terras op het zuiden (12 m2)
- Derde verdieping een mooie wit eiken lamelparketvloer
- Vierde verdieping Amerikaans eiken lamelparketvloer
- Ambachtelijke afwerking (Beton Ciré) badkamer en toilet
- Stadsverwarming en uitstekende isolatie
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2046
- Ruime berging op de begane grond
- Gezamenlijke tuin
- Mechanische ventilatie

Erfpacht

- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing.
- Het tijdvak loopt van 16 november 1995 t/m 15 november 2045.
- De canon is afgekocht t/m 15 november 2045.
- De erfpacht is in 2019 eeuwigdurend af te kopen tegen een eenmalig bedrag van circa € 28.357, exclusief notariskosten.

VvE

VvE Blok 11 GWL-terrein
De servicekosten zijn €  114,76 per maand
Actieve VvE, administratie professioneel beheerd
Ruim reservefonds aanwezig

===============================================

YESSS !!! Finally a home in the beloved Westerpark neighborhood where everything fits. You can clearly see that the owner lived there with pleasure and paid a lot of attention to the property. Everything has been taken care of down to the last detail so that you can hang your coat on the coat rack and go live after the purchase. This beautifully renovated maisonette can be found on the top 2 floors of the complex. A wonderfully stylish home with a pleasant layout, large living room and delightful kitchen directly adjacent to the sunny roof terrace with unobstructed views….


The apartment is located in the beloved Westerpark neighborhood, in the well-known Eco district (also known as the GWL site or Waterwijk), is built under special architecture and is characterized as green, spacious, child-friendly and quiet. The green and cozy Westerpark is within 1 minute walking distance (lunch / drinks / eating out / concerts / theater / cinema / playground). The Jordaan, the Center, Sloterdijk Station and Central Station are also in the immediate vicinity. Public transport stops practically in front of the door and within a few minutes you are at the exit road to the Ring A10 West.


The site of the Westergasfabriek is a unique combination of nature and culture. From the Espresso factory, good food at Rainarai or Mossel & Gin, but also breakfast or lunch at the always cozy Bakkerswinkel, a drink on the terrace of Pacific or Westergasterras and playing at the TonTon Club. Even a visit to farm Westerpark and nature playground Het Woeste Westen is one of the countless possibilities. Furthermore, the beautifully landscaped Westerpark is a true runners paradise and offers plenty of opportunities for sports, relaxation and recreation. The park regularly hosts festivals, concerts and exhibitions. In the Ecowijk itself you will find restaurant Amsterdam. Moreover, you live here within walking distance of the Jordaan with the Westerstraat and the cozy Noordermarkt. Haarlemmerstraat for Marqt and Stach (and not forgetting the authentic The Movies!) But also the Van Limburg Stirumstraat with Albert Heijn and Dirk van den Broek etc.

Layout:

Common neat entrance on the ground floor with mailboxes. You go to the third floor with the elevator or wide stairs. Here are the entrance, hall, two spacious bedrooms, the beautiful bathroom with shower and sink and the stairs to the living floor. On the fourth, also top floor, is a spacious sunny kitchen with a luxury kitchen with various quality appliances, the toilet and a laundry room with connections for the washing machine, dryer and the district heating system. The kitchen gives access to a wonderful terrace facing south. The living room is at the rear of the building and is over 30 m2, stylishly finished with a beautiful wooden floor and a view of the water tower.


The entire house has been renovated, well insulated and has a large private storage room in the basement. There is also a communal garden for all residents where activities are regularly organized.


Particularities:

- Year of construction 1996
- 90 m2 of living space excluding terrace
- Sunny south-facing terrace (12 m2)
- Third floor a beautiful white oak parquet floor
- Fourth floor American oak parquet floor
- Artisan finish (Beton Ciré) bathroom and toilet
- District heating and excellent insulation
- Annual lease payments surrendered to 2046
- Spacious storage room on the ground floor
- Shared garden
- Mechanical ventilation

Ground lease

- The General Provisions of the municipality of Amsterdam of 1994 apply.
- The period runs from 16 November 1995 to 15 November 2045.
- The canon has been bought off until 15 November 2045.
- The ground lease can be purchased in 2019 for a one-off amount of approximately € 28,357, excluding notary fees.

VvE

VvE Block 11 GWL site
The service costs are € 114.76 per month
Active VvE, administration professionally managed
Ample reserve fund available
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 114,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 262 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 3955 Index 17 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2045-11-15

Video's

Plattegronden

Waterkersweg 254 in Amsterdam 1051 PH Waterkersweg 254 in Amsterdam 1051 PH Waterkersweg 254 in Amsterdam 1051 PH Waterkersweg 254 in Amsterdam 1051 PH

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Waterkersweg 254, 1051 PH Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.